"LETNISKO - KRĄGI"

działka nad Jeziorem Pile

PROMOCJA 500.000 ZŁ - 450.000 ZŁ

Nieruchomość z lasem nad samym jeziorem:

działka 160/5 o pow. 1021 m2 klasy gruntu LsV - 0,0021 ha; RV - 0,1000 ha;

działka 160/6 o pow. 2885 m2 klasy gruntu LsV - 0,1685 ha; RV - 0,1200 ha;Sprzedaż działki wraz z udziałem w działce nr 160/30 o pow. 3015 m2 (droga wewnętrzna) i w działce nr 160/24 o pow. 3365 m2 (teren rekreacyjno-sportowy, część wspólna).

Tereny w pobliżu Jeziora Pile są bardzo atrakcyjne dla poszukujących spokoju i ciszy.

Doskonałe miejsce do wypoczynku:

- lokalizacja nad samym dużym Jeziorem Pile - pow. jeziora 1002 ha,

- możliwość uprawiania sportów wodnych m.in. żeglarstwo, kajakarstwo, wędkowanie;

- dobre warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej;- z daleka od miejskiego ruchu,

- w pobliżu dużych kompleksów leśnych,

- łatwy dojazd z głębi kraju nowo tworzonymi drogami S11 i S10 poprzez DK 20.

Przeznaczenie terenu:

- dz. nr 160/2, 160/5, 160/23, 160/25, 160/30 - w części: 8ML - pow. ok. 2,66ha (maks. 0,99 ha RIV). Proj. budownictwo letniskowe, linia zabudowy 100m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzenia ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki patrz Ustalenia ogólne w planie zagospodarowania przestrzennego; w części: grunt rolny (brak symbolu);

- dz. nr 160/3, 160/4, 160/9, 160/10, 160/11, 160/12, 160/13, 160/14, 160/15, 160/16, 160/17, 160/18, 160/19, 160/20, 160/21, 160/22, 160/26, 160/27, 160/28, 160/29 - 8ML - pow. ok. 2,66ha (maks. 0,99 ha RIV). Proj. budownictwo letniskowe, linia zabudowy 100m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzenia ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki patrz Ustalenia ogólne w planie zagospodarowania przestrzennego;

- dz. nr 160/6, 160/7, 160/8 - w części: 8ML - pow. ok. 2,66ha (maks. 0,99 ha RIV). Proj. budownictwo letniskowe, linia zabudowy 100m od brzegu jeziora. Realizacja pod warunkiem odprowadzenia ścieków do oczyszczalni. Dodatkowe warunki patrz Ustalenia ogólne w planie zagospodarowania przestrzennego; w części: grunt leśny (brak symbolu);

- dz. nr 160/24 - grunt rolny (brak symbolu)

Zagospodarowanie terenu:

- teren pod zabudowę letniskową oraz urządzeń obsługi turystyki wodnej;

- teren rekreacyjno - sportowy (działka nr 160/24);

- komunikacja wewnętrzna (ciąg pieszo-jezdny oraz ścieżka pieszo-rowerowa.

Warunki zawarte w ustaleniach ogólnych planu dot. zabudowy letniskowej:

- minimalna powierzchnia działki 1000 m2;

- maksymalna powierzchnia całkowita obiektu 110 m2;

- maksymalna wysokość 1,5 kondygnacji i nie wyżej aniżeli 7,0m n.p.t. do najwyższego punktu kalenicy;

- zakaz prowadzenia jakiejkolwiek innej działalności lub użytkowania aniżeli letniskowa.

Pozostałe ustalenia planu dotyczące zagospodarowania:

- w przypadku dróg gminnych linia zabudowy przebiega w odległości 7,5 m od linii rozgraniczenia;

- zainwestowanie (za wyjątkiem urządzeń obsługi turystyki wodnej) należy lokalizować poza 100-metrowym pasem od brzegu jeziora;

- nie dopuszcza się wznoszenia obiektów turystycznych i zespołów budownictwa letniskowego bez uprzedniej realizacji kompleksowego uzbrojenia terenu w tym rozwiązywania gospodarki ściekowej poprzez odpowiednią formę oczyszczania ścieków.

Media:

- energia - przebiega w drodze,

- wodociąg - przebiega w drodze,

- kanalizacja - przebiega w drodze,

- telekomunikacja - przebiega w drodze,

Klasy gruntu: RIVa, RV, ŁV, LsV.

Działki nr 160/8, 160/7, 160/6 w części mają własny las;

Dojazd drogą gruntową, ok. 700m od drogi asfaltowej.

Odległości:

- do Bornego Sulinowa ok. 4 km;

- do Szczecinka ok. 18 km.

Jezioro Pile - piękne i urokliwe jezioro o pow. ok. 1002 ha i głębokości do 44 m. Raj dla do uprawiani żeglarstwa, kajakarstwa. W okolicy dobre tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Otaczające lasy bogate są w runo leśne.

DO SPRZEDAŻY SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.