Marzy Ci się dom w lesie? Z własnym stawem? Kilka kroków od pięknego jeziora?

Właśnie go znalazłeś!

Oto wyjątkowa nieruchomość - z przestronnym zadbanym domem, położona w miejscowości Krągi w gminie Borne Sulinowo, w powiecie szczecineckim, w województwie zachodniopomorskim.

Powierzchnia całej nieruchomości to 2,6264 ha.

W skład nieruchomości wchodzą:
- duży dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku;
- budynek gospodarczy;
- las o powierzchni około 8000 m2;
- dwa zarybione stawy ;
- sad z jabłoniami, śliwami i czereśniami;
- duży ogród warzywny;
- tunel foliowy na nowalijki;
- ogrodzony wybieg dla kur;
- piwnica (ziemianka)

OPIS DOMU:
Składa się on z dwóch poziomów o łączne powierzchni użytkowej około 177,9 m2, bez uwzględniania skosów na poddaszu - powierzchnia wynosi około 205 m2 :

- parter (107,4 m2):
salon z dużymi panoramicznymi oknami oraz z wyjściem na drewniany taras (30,8 m2)
kuchnia z pełnym wyposażeniem (16,8 m2)
łazienka z prysznicem (3,1 m2)
przestronny korytarz (21 m2)
wiatrołap (3 m2)
garaż jednostanowiskowy (18,7 m2)
pralnia (7 m2)
pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród (7m2)

Uwagę przykuwają piękne drewniane parkiety, efektowna otwarta kuchnia i kominek w centralnym miejscu w salonie.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny a komunikacja intuicyjna.
Wnętrza są słoneczne a przez wysokie okna można podziwiać otaczającą przyrodę.
Na drugi poziom prowadzą drewniane schody, zabudowane od spodu, gdzie ukryta jest spiżarnia.

- poddasze (70,5 m2, powierzchnia mierzona po podłodze: 97,9 m2):
otwarty pokój z dużym oknem i pięknym widokiem na sąsiednie pola (22,1 m2)
łazienka z prysznicem oraz z dużą wanną z hydromasażem (7,4 m2)
pokój (10,3 m2)
pokój (12,2 m2)
pokój (15,2 m2)
garderoba (3,3 m2)
Nad poddaszem dodatkowo strych o powierzchni około 10 m2.

Dom został wybudowany w 2008 roku, natomiast w 2014 roku został w pełni wykończony i urządzony.
Okna trzyszybowe PCV, natomiast połaciowe drewniane. Wszystkie wymienione w 2020 roku.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Ściany ocieplone styropianem o grubości 10 cm.
Stropodach docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm.

OGRZEWANIE
Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła z wymiennikiem gruntowym, która zasila zautomatyzowany system ogrzewania podłogowego zarówno na parterze jak i na całym poddaszu.
Parkiet ułożony na podłogach jest dedykowany do ogrzewania podłogowego, znakomicie przewodzi ciepło a warstwowa struktura zapobiega rozszczelnieniu.
Dodatkowo dom ogrzewają 3 piękne kominki:
- kaflowy z funkcją płyty grzewczej w kuchni
- duży kominek w salonie
- kominek typu "koza" w salonie na poddaszu.

CWU z zasobnika ogrzewanego z pompy ciepła i elektrycznie.

MEDIA
- prąd
- woda - własna studnia głębinowa w systemem uzdatniania
- biologiczna oczyszczalnia ścieków

Dom jest gotowy do zamieszkania.
Wykonane na wymiar meble kuchenne oraz cały sprzęt AGD zostają już w cenie. Pozostałe wyposażenie znajdujące się w domu również mogą zostać - do ustalenia z przyszłym nabywcą.

DOJAZD drogą gminną utwardzoną.
Cały teren siedliska jest ogrodzony, wjazd dużą bramą drewnianą.

Posiadłość znajduje się kilka kroków od jeziora Pile.
Jezioro Pile to piękne i urokliwe jezioro o powierzchni około 1000 ha i głębokości do 44 metrów. Jest tu raj dla miłośników sportów wodnych, takich jak żeglarstwo lub kajakarstwo.

Wokół cisza, czyste powietrze, spokój, towarzystwo licznych ptaków i zwierzyny leśnej.

Duży atut nieruchomości to brak w najbliższym sąsiedztwie innych zabudowań. Dookoła tereny rolnicze, najbliższy sąsiedni dom znajduje się około 200 metrów stąd.

Najbliższe miasta: Borne Sulinowo - oddalone stąd niecałe 5 kilometrów, miasto Szczecinek - około 18 kilometrów, miasto Czaplinek - około 25 kilometrów.

W okolicy wiele jezior, lasów oraz rzeki z organizowanymi spływami kajakowymi, a także świetne tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej.

Sprzedawana nieruchomość składa się z trzech działek, w tym dwie działki o powierzchniach: 945 m2 i 922 m2, które przyszły właściciel może przeznaczyć na sprzedaż.

Podatek roczny za całą nieruchomość wynosi zaledwie 320 zł.

Już teraz! To wyjątkowe miejsce z ogromnym potencjałem może być Twoje.

Dużo więcej zdjęć dostępnych jest na naszej stronie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni, gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Naprawdę warto!

Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )